Современное жилище – это не только красивый вид из окна, престижное местоположение, крепкие стены и удобная планировка, но и сложный комплекс инженерных систем, которые позволяют создать максимально комфортные условия проживания. «Умных домов» в России пока не много – рынок интеллектуального жилья только формируется, но у него большое будущее.
Одним из главных требований домовладельцев в настоящее время становится возможность дистанционного управления техническими устройствами и инженерными системами, обслуживающими жилище. Это очень удобно как в отношении обеспечения безопасности дома, так и в плане экономии энергоресурсов.
В настоящий момент на рынке представлено большое количество систем домашней автоматики, каждая из которых имеет свои достоинства и недостатки. Одни из них выполняют только отдельные задачи автоматизации, например, управление освещением или вентиляцией, другие позволяют реализовать все необходимые пользователю функции, вплоть до создания домашнего кинотеатра для большой семьи. Попытаемся выяснить, какие решения оптимально подходят для загородной жизни.
Технологии комфорта: плюсы и минусы
AMX, Crestron, Konnex, EIB, Lon, Clipsal, BTicino, In One by Legrand – все эти названия на слуху, когда речь идёт о системах домашней автоматики, и зачастую разобраться, что именно следует выбрать в каком-то конкретном случае, могут помочь только специалисты. А мы сейчас поговорим о наиболее распространённых моделях.
Большой популярностью пользуются шинные системы автоматики, такие, как EIB/KONNEX, Lon-works, C-bus. Их отличительной особенностью является децентрализованная структура построения. Все элементы, разделённые на сенсоры и активаторы, подключаются к сегментам шинной системы.
Совет
К достоинствам систем «мультирум» можно отнести их широкие функциональные возможности: каталогизация и воспроизведение аудио- и видеоинформации, подключение эфирного, спутникового телевидения и сети Интернет, а также гибкость построения. К недостаткам – сложность и трудоёмкость наладки системы автоматики и большую стоимость. Поэтому я рекомендую совместное использование шинных систем с системой «мультирум». При этом варианте пользователь получает надёжную систему автоматики, обладающую высокой функциональностью и гибкостью.
Олег Захаров, генеральный директор
компании-инсталлятора комплексных
систем автоматизации «Современные
интеллектуальные системы»
Сенсоры – это элементы, получающие информацию от пользователя: выключатели, регуляторы, датчики. Активаторы – элементы, выполняющие определённые действия: приводы, контакторы, разъединители.
Шинные системы
Каждый элемент сенсоров шинной системы имеет процессор, в который зашита программа его работы. При получении той или иной команды от пользователя сенсор отсылает так называемую программу устройствам-активаторам, которые и производят необходимые изменения.
К примеру, если хозяин дома хочет изменить температуру в помещении при помощи регулятора, последний передаёт программу на приводы радиаторов отопления, тёплых полов и фэнкойлы. Вместе с этим регулятор может выдать команду на открытие/закрытие окон.
Шинные системы очень надёжны. Даже если во время работы какой-либо элемент выйдет из строя, это не приведёт к полной потере функциональности. Второе преимущество заключается в возможности быстрого наращивания шинной системы. Инсталляторам не потребуется подводить дополнительных проводов к новым устройствам, достаточно будет иметь доступ к уже проложенной шине, что позволит без труда заменить сенсорное оборудование более новым, выполнив только наладочные работы. Открытая система позволяет использовать оборудование различных производителей, избегая конфликтов. Обширный выбор совместимых друг с другом продуктов позволяет решать любые задачи, подбирая для каждого конкретного случая оптимально подходящее оборудование. Третье преимущество – относительно небольшая стоимость такой автоматики.
Недостатком данных систем являются их ограниченные возможности по работе с аудио- и видеосигналами, а также сигналами передачи данных. Соответственно, если основным требованием пользователя системы домашней автоматики является качественное транслирование аудио- и видеосигналов, то ему лучше остановить свой выбор на системах более высоко уровня – «мультирум», речь о которых пойдёт чуть позже.
– Какая система оптимально подойдёт для загородного дома – это вопрос, на который нет однозначного ответа, – считает Олег Захаров, генеральный директор компании-инсталлятора комплексных систем автоматизации «Современные интеллектуальные системы». – Мне кажется, самой универсальной системой домашней автоматизации является шинная система EIB/KONNEX. Во-первых, EIB/Konnex – это стандарт, который принят не только в Европе, где он был разработан, но и во всём мире. В Ассоциацию производителей оборудования, работающего в соответствии с этим стандартом, входят более пятидесяти европейских производителей, а, следовательно, потребитель всегда может выбрать наиболее подходящий вариант домашней автоматизации – как по дизайну, так и по ценовым характеристикам. Во-вторых, в Европе EIB/Konnex уже давно является стандартом для оснащения зданий, а, следовательно, все технологии и решения апробированы и протестированы. Выбор между системами «мультирум» AMX и Crestron обуславливается только эстетическими требованиями пользователя, так как их функциональные возможности практически не различаются.
Централизованное управление
Централизованные системы домашней автоматизации состоят из центрального блока управления, к которому сводятся все компоненты «умного дома». Управлять автоматикой можно с единого пульта. Это наиболее надёжное и многофункциональное решение, которое, соответственно, предполагает достаточно сложную инсталляцию и более высокую стоимость оборудования. Как и любая сложная система, централизованное управление множеством приборов имеет свои слабые места. В случае, например, если центральный блок по какой-то причине выйдет из строя, то вся работа «умного дома» будет парализована. Также могут возникнуть непредвиденные расходы: если заказчик пожелает добавить новые функции, то это потребует значительных дополнительных вложений.
Совет
Современные системы позволяют удовлетворить практически любые пожелания заказчика по управлению домашним оборудованием. При выборе набора функций не стоит ограничивать себя какими-либо рамками. Лучше учесть весь функционал, позднее вам будет легче отказаться от некоторых функций для снижения стоимости проекта. Что важнее: комфорт, безопасность или экономичность, – это и есть выбор заказчика. Для закрытых систем «умного дома» необходимо на этапе проектирования предусмотреть возможности их расширения в будущем. Это позволит внести изменения без существенных затрат по переделке помещений.
Евгений Лешкив, инженер отдела автоматизации «РЕАЛ НЕВА»
Поэтому специалисты рекомендуют при закладке в проекте закрытой системы автоматизации заранее проконсультироваться со специалистами-инсталляторами по поводу того, какие функции вам могут понадобиться в перспективе.
Например, на первоначальном этапе можно организовать только управление всем освещением: в доме и на территории, а позднее дополнить систему управлением моторизированными шторами, жалюзи или маркизами. Инженеры заранее закладывают в проект подвод электропитания к местам установки, проводят монтаж, чтобы через год в обжитом доме не потребовалось штробить стены и прокладывать кабель к электрооборудованию. Специалистам достаточно будет установить приводы штор, подключить их к заранее подведённому электропитанию и установить управляющую аппаратуру в заранее предусмотренные свободные места на электрощите.
На рынке данные системы представлены американскими, французскими и немецкими производителями: AMX, Crestron, BTicino, In One by Legrand, Theben AG и Lutron.
Да будет свет!
Сегодня наиболее востребованные функции «умного дома» – это управление освещением и климатом в здании. Правильный свет и контролируемое тепло – это две основных составляющих комфорта. Кроме того, «умный дом» снижает затраты на электроэнергию и отопление до 30%.
Управление освещением может осуществляться как посредством установленных на стене выключателей или встроенных сенсорных панелей, так и при помощи интерактивных переносных сенсорных панелей с цветным или монохромным дисплеем. Заранее продуманные сценарии включения светильников помогут обеспечить удобство и комфорт в различных ситуациях: «праздник», «вечер», «ночь», «уборка»... Разбив осветительную сеть на некоторые группы, соответствующие комнатам, можно управлять освещением из любой части дома.
Благодаря режиму «следящий свет» в ночное время не потребуется искать выключатель, нащупывая его на стене, чтобы зажечь лампу. Подсистема значительно облегчит жизнь домовладельцу, реагируя на движение в определённых зонах (лестница, ванная, туалет, подсобное помещение) обеспечением плавного нарастания освещённости до определённого уровня в зависимости от времени суток. Хозяину не придётся включать весь свет и отключённые при уходе кондиционеры – достаточно будет зажечь свет только в холле и вывести данные на экран панели. Система автоматически запустит все необходимые электроприборы. Также актуален режим «выключить всё», когда все электроприборы могут быть переведены в режим ожидания или обесточены, а система безопасности – активирована.
В загородных резиденциях часто применяется подсветка дорожек и фасада здания. С помощью системы «умный дом» архитектурное освещение меняется в зависимости от времени суток и выбранного сценария.
Наконец, самая востребованная функция – это режим долгого отсутствия домовладельцев. Когда хозяева, например, уезжают в отпуск, система может имитировать их присутствие в доме. Вечером программа периодически включает свет в разных помещениях, меняет яркость, оставляя дежурное освещение, а утром, пока темно, снова его включает. Благодаря этому у постороннего наблюдателя создаётся полная иллюзия того, что в доме живут люди, и непрошеные гости не вламываются в жилище.
По моему веленью...
Как показывает опыт, современные загородные дома ничем не уступают по набору формирующей благоприятный климат техники городским квартирам. Они оборудованы радиаторами, кондиционерами, системой подогрева пола, вентиляцией и принудительной вытяжкой. Управление всеми этими системами вручную требует некоторых затрат времени, а порой даже определённой инженерной квалификации. Но «умный дом» избавляет своих хозяев от необходимости настраивать системы кондиционирования, вентиляции и отопления вручную. От жильцов потребуется только задать на термостате или на сенсорной панели комфортную температуру в комнате, и система автоматически выберет, какое устройство и на какую мощность необходимо включить. А самое приятное – это то, что «умные технологии» позволяют изменять температуру в любом помещении по своему желанию из любой точки дома.
Система управления может автоматически переходить от экономичного к комфортному уровню климата, в зависимости от того, есть в доме люди или нет. Автоматика способна контролировать давление в трубах горячего и холодного водоснабжения, а в случае протечки система немедленно заблокирует подачу воды. Некоторые любители загородного образа жизни устанавливают даже систему метеоконтроля. Она содержит в себе всевозможные датчики, собирающие необходимую информацию о температуре, влажности, давлении и позволяющие составлять предварительный прогноз погоды. Благодаря данной функции обладатели такой техники могут планировать свои поездки в зависимости от погодных условий и всегда готовы к любым капризам природы.
Что такое «мультирум»
По-настоящему комфортный и современный частный загородный дом не может обойтись без спутниковой антенны, доступа в Интернет, телефонии и «мультирума».
«Мультирум» (Multiroom) – это система многозонального распределения аудио- и видеосигналов, позволяющая слушать музыку и смотреть телевизор не только в том помещении, где установлена звуковоспроизводящая аппаратура, но и в любой части дома, от гостиной до ванной, или даже на улице. Система может работать как с одним источником звука, так и с несколькими, управляя раздельно параметрами сигнала в каждой зоне. Количество зон может исчисляться десятками.
При установке в доме такой системы в каждой комнате-зоне размещаются акустические приборы, плазменные панели, настенные или переносные беспроводные пульты управления, а сами источники сигнала сосредотачиваются в одном месте, например, в серверной комнате. Работа «мультирума» строится по принципам централизованной системы автоматики и имеет мощные центральные процессоры, управляющие передачей как аудио- и видеосигналов, так и информационными потоками, включающими в себя управление инженерными сетями и системами. Использование данной системы экономически выгодно при наличии большого количества зон озвучивания. Яркими представителями данного сегмента являются системы AMX, Crestron.
Работа «мультирума» в составе системы «умный дом» также строится по сценарному варианту. Например, если вам позвонят по телефону во время аудио- или видеотрансляции, то система в это время автоматически снизит громкость воспроизведения. «Мультирум» даёт возможность отвечать на входящие телефонные звонки (с ближайшей панели) в режиме «громкой связи» и оставлять голосовые сообщения близким. (На соответствующей панели появляется надпись: «Прослушайте сообщение»). Некоторые мамы используют такую систему как радионяню (с настенного пульта любой комнаты дома выбирается зона детской комнаты и прослушивается в режиме «нон-стоп»).
Сторож и техник в одном лице
Многие домовладельцы устанавливают систему домашней автоматизации только ради дистанционного управления инженерными коммуникациями коттеджа. Бывают случаи, когда в отсутствие хозяев в дом пробираются злоумышленники или одна из систем неожиданно даёт сбой в самый неподходящий момент. Система EIB постоянно отслеживает состояние и работу различных систем жизнеобеспечения дома, будь то контроль уровня CO2 или обнаружение протечек воды. Она осуществляет удалённое информирование о состоянии инженерных систем и удалённое управление ими, а также позволяет производить визуальный контроль благодаря системе видеонаблюдения.
Если в системе водоснабжения образуется течь, то вода будет автоматически перекрыта, а домовладельцу будет сообщено о протечке по телефону. Если хулиганы в отсутствие жильцов разобьют окно, то система немедленно подаст сигнал тревоги, а также передаст информацию по телефону хозяину и в ближайший пункт милиции о взломе. Возможность записи и архивирования видеоинформации с камер позволит зафиксировать лица злоумышленников для опознания и задержания. Функция «эффект присутствия» будет управлять включением и выключением света и телевизора даже тогда, когда хозяев нет дома, создавая иллюзию присутствия в здании людей.
Строим дом с умом
Решение об установке системы домашней автоматики с тем или иным набором функций в идеале принимается ещё до начала работ по внутренней отделке загородного дома исходя из финансовых возможностей владельца. Здесь следует оговориться, что в коттедже из дерева специалисты смогут инсталлировать только усечённый вариант системы «умный дом», т. к. полномасштабные работы по установке требуют нарушения целости стен.
Для установки системы домашней автоматики сначала необходимо обратиться в одну из компаний-инсталляторов, которая по просьбе заказчика произведёт оценочный расчёт стоимости системы. Цена определяется выбором функций «умного дома» и оборудования. Хочется отметить, что процесс создания системы домашней автоматики ничем не отличается от организации любой другой инженерной системы. Сначала должна быть выпущена проектная документация, далее выполнены строительно-монтажные работы, а затем – наладка системы. Требуйте от инсталлятора документального оформления результатов каждого вида работ.
Ещё на стадии проектирования заранее позаботьтесь о выборе инсталлятора или специализированной обслуживающей компании, которая сможет осуществлять техническое обслуживание вашего «умного дома». Условия выполнения наладки системы автоматики, её гарантийного и технического обслуживания у компаний различаются.
Как правило, после завершения работ выезд специалиста осуществляется на основании заключённого договора на техническое обслуживание объекта, в котором обязательно указывается время, в течение которого должен прибыть специалист, и прейскурант на его услуги, действующий в течение года. Как правило, инсталляторы предоставляют домовладельцу 1–2 перенастройки системы бесплатно в течение первого месяца работы «умного дома» и гарантийное обслуживание сроком на 1 год. Гарантия, которую даёт фирма-производитель, обычно составляет 1–2 года.
Несколько слов о цене систем «умного дома». Сейчас элитарность интеллектуальных технологий уходит в прошлое. Специалисты компаний-инсталляторов работают как в элитных домах, так и в небольших коттеджах. Разработка проекта составляет примерно 30000–600000 рублей. Средняя стоимость комплексной системы автоматизации – 5-20 тыс. рублей за 1м2 жилья; 60-70% от общей стоимости «умного дома» составляют расходы на оборудование, выбор которого зависит от предпочтений заказчика. Соответственно, в этой части расчётов цена может вырастать в разы. Однако, как отмечают специалисты, чем большей функциональностью обладает система домашней автоматики, тем эффективнее становится стоимость её внедрения.
Текст: Ольга Васильева
Консультанты: «Современные интеллектуальные системы», «РЕАЛ НЕВА»
«Загородное строительство» № 9 (37), сентябрь 2008 г.
Похожие статьи:
- Сказочный комфорт. Дом с интеллектом
- Искусственный интеллект на страже домашнего уюта
- Свет не без умных идей…
- Пассивный дом: в активе – экономия!