Брус всемогущий

Итак, решено! Вы станете хозяином загородного дома. Живописный участок рядом с озером вы уже приобрели, а теперь раздумываете о том, каким именно должен быть дом вашей мечты. Конечно, вариантов масса, однако всё больше хозяев загородных участков сегодня предпочитают дома из натурального дерева.

Три-ноль в нашу пользу

Почему? На это есть три основные причины. Во­-первых, пресловутая экологичность деревянного дома. Ведь дерево – это живой, дышащий материал, который способен отдавать и принимать тепло, регулировать влажность, создавать в помещении особый микроклимат. Известный факт: сосна (её чаще всего используют для строительства) даже спустя три года после вырубки активно выделяет озон. И весь он будет у вас в доме!

Другая веская причина заключается в том, что деревянные дома намного легче кирпичных или железобетонных, следовательно, не требуют столь основательного фундамента. Для них подойдут ленточные, свайные основания или специальные плиты, а это значительно удешевляет строительные работы.

Но, пожалуй, самый серьёзный фактор, благодаря которому выбирают именно деревянные дома, это не деньги и даже не польза для здоровья, а простое желание отдохнуть от города и всех его атрибутов. Железобетонных и каменных коробок нам хватает и в мегаполисе, а на лоне природы каждому хочется получать эстетическое удовольствие, глядя на синее небо, зелёную листву и дышащие теплом янтарные стены собственного дома.

Выбор материалов для строительства деревянного дома

Из чего мы можем выбирать? Всё зависит от финансовых возможностей и поставленной задачи. Ведь деревянный дом может быть предназначен исключительно для летнего отдыха (у финнов даже есть специальное название таких домиков, которое переводится на русский язык приблизительно как «избушка»), далее следует полноценный дачный дом с возможностью осеннего и зимнего отдыха, и самая основательная постройка – коттедж для круглогодичного проживания.

Совет

Согласно известной поговорке, дом хозяина любит. А деревянный дом любит своего хозяина вдвойне. Ведь его стены довольно быстро впитывают влагу, и если такое жилище подолгу не протапливать, оно со временем отсыреет. Поэтому совет всем домовладельцам – не бросайте свои «загородные резиденции» на долгое время, обязательно навещайте их при первой возможности!

Ярослав Подцепихин, СК «Адмирал»

В зависимости от цели хозяева могут выбирать из нескольких технологий деревянного домостроения. Это щитовые, каркасные, рубленые дома; дома из оцилиндрованного бревна, и, наконец, брусовые. Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и недостатки, и каждый достоин отдельной статьи. Поэтому возьмёмся «с краю» и поговорим сейчас о домах из бруса.

Плюсы бруса

Чем же хороши такие коттеджи? Прежде всего, обработанный деревянный брус имеет гладкую шлифованную поверхность, а это значительно сокращает расход средств на внутреннюю отделку. Ровные стены, сложенные из бруса (в отличие от бревенчатых) не создают проблем с устройством оконных и дверных проёмов, а также с креплением навесной мебели.

Одноэтажные дома из бруса, несомненно, можно отнести к самым экологичным. Однако если вы задумали строительство двухэтажной постройки, брусовую кладку придётся несколько «разбавить». В этом случае специалисты предлагают такой вариант: коробку первого этажа сложить из бруса, а второй построить по каркасной технологии. Конечно, этот метод не считается абсолютно «экологичным», однако совершенно точно является практичным и удобным. Кроме того, эксплуатация такого дома обойдётся значительно дешевле (его будет легче протопить), да и места на участке он займёт значительно меньше.

Важный экономический момент: поскольку возведение коттеджа практически из всех видов бруса значительно растягивается во времени, можно успеть «передохнуть» и собрать необходимую сумму к началу следующей части работ. Кстати, многие счастливые обладатели таких домов справедливо считают, что этот вид строительства наиболее соответствует популярному сейчас принципу «цена-качество».

Разберёмся с терминологией

Разделить материал на ценовые уровни можно по двум основным критериям. Наиболее важный из них – способ заготовки.

Первым в этом списке стоит брус естественной влажности. Его изготавливают из леса, спиленного совсем недавно, в течение последних двухтрёх недель. Из­за возросшей популярности деревянного домостроения такой материал особенно не залёживается на пилораме и уходит к потребителям практически сразу, поэтому является самым распространённым.

Совет

Привезённый на место строительства брус нужно обязательно разложить на просушку так, чтобы все детали находились на сквозняке, но не соприкасались друг с другом. Иначе дерево сопреет и покроется синими пятнами.

Ярослав Подцепихин, СК «Адмирал»

Сухой брус по технологии должен пролежать три года в вентилируемом ангаре. Сложность заключается в том, что в массовой продаже его встретить практически невозможно, разве что по специальному заказу.

И, наконец, просушенный брус получается в результате принудительной двухнедельной сушки дерева в ангаре и обработки антисептиками. Однако во время строительства дома он всё равно может набрать влагу, а потому дополнительно затраченные средства на его приобретение не всегда идут впрок.

Существует и другой критерий стоимости бруса – способ его обработки. Начнём с самого дешёвого – пилёного. Его обычно применяют для строительства дачных домиков, однако если использовать материал большего сечения, можно построить и коттедж для постоянного проживания. Самый большой минус пилёного бруса заключается в том, что у него нет теплового замка, который бы надёжно соединял деревянные детали между собой. Приготовьтесь к тому, что стена, сложенная из этого материала, будет сильно продуваться, и в результате вам придётся потратиться на её основательное утепление. Вариант подороже – это строганый фасованный брус, который дополнительно обрабатывают (шлифуют) с одной или двух сторон. С его помощью можно существенно сэкономить на внутренней отделке помещения, однако дополнительная теплоизоляция здесь также необходима.

Третий вариант – профилированный брус. Дом, сложенный из такого материала, – это настоящий «конструктор», собранный с высокой точностью благодаря выпиленным «чашкам» и «замкам». В чём особый плюс таких строений? Представьте, что наступила полноценная зима с температурой –10 градусов. Так вот, в доме, сложенном из профилированного бруса, комфортная температура сохраняется даже без дополнительного утепления.

Драгоценные метры

Наконец-то мы определились с видом строительного материала и можем приступать к возведению дома. Однако начинать придётся с самых банальных вещей – выяснения местоположения будущего дома на участке. Напомним, что по правилам Госстроя РФ деревянное строение должно находиться на расстоянии не меньше 15м от другого деревянного строения (соседского дома, например). Если же дом у соседей каменный, достаточно будет отмерить расстояние в 9м. От дороги придётся отсчитать не менее 6м.

Совет

Ещё на этапе заливки фундамента строители должны позаботиться об устройстве коммуникаций, в первую очередь систем водоотвода и канализации. При этом септик должен располагаться не ближе 3м от дома и 5м от источника питьевой воды. А лучше, если ещё дальше.

Ярослав Подцепихин, СК «Адмирал»

Затем вызываем компанию, которая проведёт геодезические исследования участка и в зависимости от типа грунта предложит подходящий вариант фундамента.

Самое важное – это погода

По мнению большинства специалистов, заниматься строительством основания будущего брусового дома лучше в летние месяцы. Это вполне логично, ведь с более тёплыми грунтами работать проще. К тому же, сам фундамент при температуре воздуха выше +5 градусов полностью застынет в течение двух недель. Если же столбик термометра опустится ниже этой отметки, окончательного застывания бетона придётся ждать не менее месяца. Напомним, что в условиях нашего региона фундамент дома должен быть заглублен ниже глубины промерзания (1,5 м), а его высота над землёй должна составить не менее 30-40см (эти цифры соответствуют высоте снежного покрова в Ленобласти).

Теперь, когда эта важнейшая часть работы выполнена, можно приступать к возведению колодца дома. Однако здесь, напротив, лучше дождаться того момента, когда температура воздуха опустится ниже нуля, да ещё и продержится на этих отметках не менее двух недель. Вот тогда можно будет заказывать материал.

Наука строить и утеплять

Возможности современных пилорам весьма обширны, поэтому вы легко можете получить брус необходимого сечения. Однако специалисты считают, что и для дачного дома, и для «зимнего» коттеджа вполне подойдёт материал сечением 150х150 мм (для межкомнатных перегородок – 100х150мм). Разумеется, при условии грамотного утепления в будущем.

Когда ваш свежий, пахнущий смолой стройматериал прибудет на место, можно будет приступить к возведению колодца и выставлению крыши. И желательно сделать это незамедлительно, пока на улице морозно и сухо.

Совет

Если дерево долго находится в воде, оно не гниёт, а становится только прочнее. Именно такую древесину называют морёной. Если материал держат в сухости, для него это так же хорошо. Дерево портится только в одном случае – когда оно время от времени намокает, а потом долго просыхает. Вот тогда на нём и появляются синева, плесень и жучки. Тщательно защитите «ноги» дома и не пожалейте средств на хорошую крышу – и ваше «родовое гнездо» верой и правдой будет служить вам, вашим внукам и правнукам.

Эдуард Лежнев, АСК «Терем»

Например, при возведении дома из бруса некоторые строители предлагают класть в основание дополнительный обвязочный ряд, т. е. поднимать дом на один или даже два венца. Это старая технология, которая, тем не менее, прекрасно работает и сейчас. В будущем нижний, подгнивший венец будет проще заменить.

Следующий, важнейший этап строительства деревянного дома – это монтаж гидроизоляции. Самый простой материал, о котором мы уже упомянули, – это рубероид. Его кладут прямо на фундамент для защиты венцов от излишней влаги. Кроме того, деревянное основание дома (или, как в первом случае, обвязочный ряд) обязательно обрабатывают антисептиками. А если есть особая необходимость, эту часть «проходят» и специальными составами, которые в будущем защитят дом от насекомых.

Затем начинают возводить стены. Дом из бруса собирается, как и в прежние времена, без единого гвоздя. Однако современные технологии внесли свои коррективы и в этот процесс. Брусья пропиливают и скрепляют между собой с помощью нагелей – шипов, изготовленных из распущенной доски. Благодаря этим «направляющим» дом как бы скользит вниз, мягко преодолевая процесс усадки (а она в некоторых случаях может составить до 7см).

Иногда, пытаясь ускорить строительство, возведённые стены стягивают металлической арматурой. Однако будьте осторожны, так как этот «жёсткий» способ грозит в будущем появлением межвенцовых щелей.

Углы дома чаще собирают в конструкцию «тёплый угол», когда концы бруса не торчат крест­накрест снаружи постройки, а как бы убраны внутрь.

«В своей тарелке»

Как мы уже поняли, спешка – главный враг при строительстве деревянного дома. Поэтому с установкой окон, дверей, утеплением и внутренней отделкой лучше подождать. Ведь после зимы всегда наступает время весенней капели, а повышенная влажность и начавшаяся усадка дома не пойдут на пользу будущему интерьеру.

Тем более что перед внутренними работами дом нужно тщательно проветрить. Специалисты считают: к тому времени, как уличный термометр в течение двух недель будет стабильно показывать +10 градусов, коттедж уже основательно выветрится.

Совет

Для обработки стен дома лучше выбрать цветной антисептик. Ведь бесцветный состав совершенно не виден на дереве и к тому же не имеет запаха, а потому вы просто не поймёте, насколько тщательно рабочие обработали стену – и обрабатывали ли они её вообще.

Ярослав Подцепихин, СК «Адмирал»

Степень усадки дома также зависит от погоды. Однако и в этом случае можно утверждать: к концу весеннего началу летнего сезона ваш «теремок» уже наверняка почувствует себя «в своей тарелке», и вы сможете приступать к дальнейшим работам.

Для лучшей термостойкости дома его следует тщательно проконопатить. Делают это, в основном, с помощью натурального материала – джутового войлока, излишки которого позже аккуратно срезают.

Чтобы свежая постройка не стала «угощением» для жучковдревоточцев и других незваных гостей, её наружные стены тщательно обрабатывают антисептиком, а внутри шлифуют и «проходят» тем же антисептиком, а затем лаком.

Теперь можно приступать к утеплению полов, потолков и крыши. Для этой цели хорошо подходит базальтовая вата, пенопласт (он сохраняет тепло даже при минусовой температуре) и т. д. Хорошо зарекомендовал себя сложный «бутерброд» из базальтовой ваты, пенопласта и стекловаты, который обертывается плёнкой с труднопроизносимым названием «паро ветро­ влагозащитная мембрана».

Для чистовых полов в спальнях и комнатах отдыха подходит шпунтованная половая доска – эстетичный и приятный на ощупь, но довольно мягкий материал. Поэтому в местах большей проходимости – в гостиной, прихожей, коридорах – всё же лучше укладывать ламинат, паркет или плитку. В качестве отделочного материала для потолка идеально подойдёт вагонка.

Чтобы Кошкин дом не загорелся

Пожалуй, единственный, но очень серьёзный минус деревянных домов – это их пожароопасность. Что могут сделать хозяева, чтобы оградить себя от этого грозного бича «натурального» жилища? Прежде всего, обработать стены специальными термозащитными лаками. Более основательный вариант – отказаться от скрытой проводки. Понятно, что далеко не всем нравятся «ползущие» по стенам и потолку толстые провода, но современная промышленность позволяет весьма эстетично решить этот вопрос, спрятав часть проводки в кабельканалы или под плинтусы.

Другой «спасительный» вариант – установить для каждой комнаты отдельный пакетный выключатель, который останавливает подачу электричества в случае замыкания. Электрики предлагают и ещё один надёжный способ – установить счётчик с пакетным выключателем в бане или какой­либо хозяйственной постройке, а к коттеджу провести удлинитель. В критической ситуации лучше лишиться этого отдельно стоящего строения, но обезопасить дом и его обитателей.

По­-настоящему тёплое гнёздышко

Итак, коттедж мы построили, туда даже можно вселиться, особенно если впереди лето. За это время не только мы хорошо отдохнём, но и наш «теремок» окончательно сядет. И только в конце августа наступит время для заключительной части работ – наружного утепления дома.
Теперь необходимо надёжно оградить сруб от излишней влажности. Один из способов: на внешнюю стену дома набивают каркасную опалубку из тонких реек, в каждую образовавшуюся ячейку укладывают утеплитель, а поверх него крепят паро ветро­ влагозащитную мембрану. В это же время, ещё до выполнения чистового покрытия, устанавливают систему отливов и различные механизмы, например, железные роллеты. А уже затем можно работать с чистовым отделочным материалом, таким как вагонка, имитирующей брус, вагонка блокхаус (с имитацией бревна), сайдингом, искусственным камнем, штукатуркой и т. д. И ваш деревянный дворец готов!

Проверим факты

В конце нашего виртуального строительного процесса хотелось бы подметить ещё одну немаловажную деталь. Сейчас некоторые строительные организации, заключая с вами договор, предлагают особую систему отчётности, гарантирующую надлежащее качество строительства. Как это выглядит? Перед началом всех «скрытых» работ (заливки фундамента, утепления стен и т. д.) они составляют график, по которому вы будете посещать стройку и принимать работу мастеров. Это очень удобная практика и для фирмы, которая таким образом может обезопасить себя от возможных претензий в будущем, и для хозяина, который своими глазами видит, насколько качественно выполнены основные этапы строительства. Если же вы не слишком разбираетесь в подобных вещах, можно пригласить любого специалиста из строительной организации, который примет эти работы за вас. К слову, в Петербурге на сегодняшний день существует несколько фирм, которые занимаются исключительно оценкой «скрытых» строительных работ.

Текст:
Анастасия Сухорукова
Консультанты:
ООО «Строительная компания
«АДМИРАЛ»
Архитектурно-строительная компания «ТЕРЕМ»

«Загородное строительство», № 4 (32), 2008 г.

Похожие статьи: