В предстоящий сезон в строительной отрасли будет как никогда остро стоять вопрос использования экономичных, но качественных строительных материалов. В сложившейся ситуации самым востребованным, на наш взгляд, будет один из самых современных строительных материалов — стеновой блок, совмещающий в себе все компоненты «пирога» стены современного дома, который практически одинаково подходит для использования как в частном загородном, так и многоэтажном строительстве.
Кризис заставляет строителей выживать, а значит искать оптимальные решения в вопросе ценакачество для формирования своих предложений покупателям. Сегодня далеко не каждого потребителя удовлетворит низкое качество жилья даже при низкой стоимости квадратного метра, люди очень тщательно готовятся к предстоящей покупке недвижимости или строительству своего собственного дома.
Керамзитобетон
Выпуск керамзитобетона был освоен ещё во времена Советского Союза. В переходную эпоху от социализма к капитализму производство керамзита значительно сократилось, но в последние годы возобновилось благодаря высокому качеству материала.
В основе керамзитобетона лежит керамзит — материал, полученный из вспененной обожжённой глины. Ещё одним важным компонентом керамзитобетона является цемент (как правило, марки М400).
Керамзит не горит, имеет хорошие показатели по тепло и звукоизоляции, не поражается вредными бактериями и микроорганизмами. Использование в последнее время новых добавок и лёгких видов керамзитового гравия значительно улучшили технические характеристики керамзитобетона по теплопроводности и морозостойкости.
Произведённый по новейшим технологиям керамзитобетон называют керамзитопенобетон. Этот материал прекрасно себя зарекомендовал даже в северных климатических условиях.
Керамзитобетон изготавливается и используется в виде раствора или в виде готовых блоков. Блоки активно используются в малоэтажном строительстве при возведении различных типов и видов построек.
Совет
Одноэтажный дом из теплоэффективных блоков можно установить даже на винтовые сваи.
Строительная компания «Диалог Недвижимость»
Блоки просты в укладке и обслуживании и заслужили второе название: «биоблоки», поскольку в качестве исходного сырья используются только природные компоненты. При этом особые требования предъявляются к качеству цемента (он должен соответствовать ГОСТам, чтобы обеспечить надёжное сцепление гранул керамзита в растворе). Не менее важно и соблюдение пропорций между составными элементами жидкого керамзитобетона. Специалисты рекомендуют на 1 часть цемента и керамзитового гравия использовать 0,7 частей воды и 1,5 части керамзитового песка. Такая смесь будет обладать универсальными характеристиками, сочетать необходимую густоту и вязкость.
У керамзитобетона принципиально выше показатели по морозостойкости, прочности и долговечности по сравнению с другими ячеистыми бетонами: пенобетоном и газобетоном. При этом несколько хуже показатели по теплопроводности. Этот недостаток восполняется применением многослойности (сэндвича) с использованием дополнительного слоя утеплителя. В Финляндии эта технология занимает 70% рынка каменного домостроения.
Теплоэффективные блоки
Теплоблок объединяет в себе несколько слоёв: несущую конструкцию (керамзитобетон), облицовочную часть (защитнодекоративный керамзитобетон) и между ними находится эффективный утеплитель пенополистирол, который следует использовать не ниже марки ПСБС25, состоящий на 98% из воздуха. Экологическая безопасность биологического действия пенополистирола подтверждена Институтом биостроительных исследований (Карсфельд, Германия). Все три слоя связаны между собой базальтопластиковыми стержнями.
Структура теплоэффективного блока
Несмотря на многослойную конструкцию, получается цельный блок гарантированной прочности, который не гниёт, не стареет и прослужит больше ста лет. Дома, построенные из теплоблоков, способны свободно выдерживать морозы в 35 оС без дополнительных расходов на отопление и обладают отличной теплоаккумуляцией и пожаробезопасностью.
Кладка стены из многослойных теплоэффективных блоков ведётся в один ряд, при этом отпадает необходимость в дополнительном утеплении стены. Скорость кладки из этих блоков не соизмерима ни с какими другими технологиями, тем более, что после возведения стен строитель избавлен от дальнейшей наружной отделки. Стена просто красится при помощи краскопульта или любым другим традиционным способом. На 100 м2 полезной площади можно в плюс получить ещё не менее 11 м2 жилья, если сравнить с площадью дома, возведённого, например, из пеноблоков или кирпича, так как при одинаковой теплоотдаче толщина стены из теплоблока вдвое меньше (всего 30 см) (данные представлены на диаграмме).
Из 1 м3 теплоэффективного стенового блока можно возвести готовую стену с отделкой по фасаду площадью 3,3 м2. Для сравнения возьмём выполнение строительного объёма каменных работ 150 м2 (по фасаду) кладки наружных стен.
При использовании 2 м3 кирпича + утеплитель, при толщине стены хотя бы 690 мм, строительный объём в кубических метрах будет равен 103,5 м3. Одному каменщику для выполнения данного объёма работ потребуется 69 смен (103,5 м3: 1,5 м3), где 1,5 м3 — выработка каменщика за смену.
При использовании блоков толщиной 300 мм (толщина стены), строительный объём в кубических метрах будет равен 45 м3 и одному каменщику для выполнения этого объёма потребуется всего 23 смены (45 м3: 2 м3), где 2 м3 — выработка каменщика за смену. Скорость возведения наружной стены увеличивается в 3 раза. Практика показала, что объём каменных работ равный 150 м2 по фасаду, бригадой каменщиков из трёх человек выполняется за 78 дней. Возведение наружной стены из ? облицовочного кирпича + утеплитель + керамзитобетонные блоки или ? облицовочного кирпича + утеплитель + газопеноблоки, уступает по скорости вообще в четырепять раз.
Расходы на транспортировку материалов зависят от объёма и веса материалов стен и перекрытий. Толщина стен из теплоэффективных блоков в 2 раза уже, чем из кирпича, а вес в 3,4 меньше. Таким образом, стоимость транспортных перевозок примерно в 2 раза ниже.
Некоторыми строительными организациями применяется единая комплексная технология скоростного домостроения на основе использования теплоэффективных стеновых блоков. Эта технология включает в себя технологии быстрого возведения фундамента с использованием вместо металлической арматуры (по новым технологиям) арматуры из стекловолокна и кровли из металлочерепицы. При этом «коробка» здания собирается всего за несколько дней. Дома, построенные по системе скоростного домостроения, отличаются низкой себестоимостью и большим сроком службы. При эксплуатации домов, построенных из теплоблоков, затраты на отопление в 33,5 раза меньше, чем в кирпичных домах. Стены из этих блоков создают так называемый эффект «термоса», т. е. они не пропускают через себя ни холод, ни тепло. Поэтому в таком доме зимой тепло, а летом прохладно.
Совет
По желанию будущих владельцев фасад дома из теплоблоков можно отделать натуральным камнем, керамической плиткой, кирпичом и другими фасадными материалами. Существуют керамзитобетонные утеплённые блоки с гладкой наружной поверхностью. Для строительства заборов, гаражей и хозяйственных помещений существуют пустотелые керамзитобетонные блоки.
Строительная компания «Диалог Недвижимость»
В результате проведения лабораторных исследований подтверждено, что теплоэффективный блок соответствует требованиям ТУ 5741053899595905, а также имеет все сертификаты, паспорт и санитарноэпидемиологическое заключение.
Кладка стен из многослойных теплоэффективных блоков с уже готовым на выбор декоративным наружным слоем ведётся в один ряд на клеевые составы или на обычную песчаноцементную смесь. Поэтому работа не требует высокой квалификации, но нужна аккуратность, так как с внешней стороны никаких работ, кроме окраски, проводить нет необходимости.
Защитнодекоративный наружный слой стенового блока выполнен из плотного бетона и может иметь любую фактуру и, в дальнейшем, окрашиваться в любой цвет.
Наружный (лицевой) слой стенового блока предоставляет неограниченный простор для воплощения любых фантазий архитектора.
Снаружи блок имеет декоративную отделку, а изнутри стена отделывается гипсокартонными листами или штукатурится. Дополнительного утепления не требуется. Без каркаса можно строить здания до трёх этажей, с применением каркаса — этажность не ограничена. Для устройства перекрытий между этажами может использоваться любая технология, в том числе железобетонные плиты перекрытия.
Точная геометрия блоков делает стены из них тонкошовными, толщина шва в кладке не превышает 5 мм. Мостики холода в конструкции отсутствуют. Блок легко поддаётся обработке, его можно пилить, сверлить, при этом грызунам он не по зубам.
Армирование осуществляется арматурной сеткой, заполненной кладочным клеем так, чтобы она была полностью покрыта клеем. Обычно армируется каждый третий-четвёртый ряд кладки.
Для связи наружных стен с внутренними перегородками существуют следующие способы: можно заложить в несущей стене штрабы, либо применить стальные или стеклопластиковые закладные элементы. Керамзитобетон легко гвоздится дюбелем или стандартным гвоздём. Для больших нагрузок рекомендуются инъекционные или расклиниваемые дюбели.
По стоимости строительство дома из теплоблоков можно сравнить с домами из OSBпанелей по канадским технологиям, только дом из блоков получается экологичным и долговечным, относится к высшему классу капитальности сооружений.
Практика показывает...
Стены из облегчённого бетона не терпят деформаций, поэтому для них необходим ленточный фундамент или фундаментплита. С целью предотвращения проникновения влаги из подвала кладка первого ряда блоков производится на гидроизолирующий слой (например, рубероид). Гидроизоляцию необходимо уложить таким образом, чтобы её края немного выступали за размеры блоков. Первый слой стеновых блоков для выравнивания всегда кладётся на раствор, чтобы компенсировать неровности фундамента. Обязательно необходим цоколь из бетона или полнотелого керамического кирпича, поднимающий кладку над уровнем земли на 4560 см. Для предотвращения появлений трещин в стенах необходимо требовать от подрядчика соблюдения рекомендаций производителя по армированию стен и кладке блоков.
Производители всех видов ячеистых бетонов часто заявляют, что внешняя облицовка этих материалов вовсе не обязательна. Однако это не так. Например, газобетонные блоки при сезонной эксплуатации набирают за осень влагу из атмосферы и промерзают зимой, что приводит к относительно быстрому разрушению стен. Без надлежащей защиты от неблагоприятных внешних факторов через 25 лет стены потребуют серьёзного ремонта. Поэтому после возведения стены из газобетона она обязательно нуждается в отделке.
Для наружной отделки газобетонных стен настоятельно не рекомендуется использовать цементнопесчаную штукатурку, т. к. она не обладает достаточной пропускной способностью и приводит к появлению трещин и отслаиванию. Чтобы в полной мере использовать свойства газобетонных стен «дышать», можно применить любые вентилируемые фасады — сайдинг, панели, вагонку. При облицовке стен лицевым кирпичом необходимо оставлять вентзазор между кирпичом и стеной около 2030 мм.
Для штукатурки фасада газобетонных стен желательно использовать специальные штукатурные смеси для газобетона. Или использовать самый простой способ: просто покрасить фасад фактурной паропроницаемой краской.
Всё вышесказанное не относится к керамзитобетонным блокам: они не гидрофобны, им не страшен ультрафиолет, и они не разбухают.
Совет
Комбинированный дом из теплоблоков в тандеме с деревянным брусом отвечает самым требовательным запросам потребителей и выглядит очень эстетично.
Строительная компания «Диалог Недвижимость»
Преимущества возведения стен из трёхслойных теплоэффективных блоков очевидны. Технология скоростного домостроения позволяет быстро вводить в строй дома с невысокой себестоимостью, что открывает реальные возможности по использованию ипотечного кредитования, привлечению средств внебюджетных и пенсионных фондов, накоплений граждан, а также ваучеров, выданных увольняемым в запас военнослужащим.
При выборе материала для загородного строительства большое значение имеет точность геометрических размеров блоков. Когда разброс размеров превышает 35 мм, кладку приходится производить не на клей, а на раствор. При этом толстые растворные швы становятся мостиками холода, и стена требует дополнительного утепления.
Множество видов дешёвого газо и пенобетона изготавливаются в кустарных условиях, а низкий уровень технологии производства не позволяет обеспечить необходимую прочность блоков и точность их размеров. Поэтому потребителям следует обращать особое внимание на производителя материала, время его нахождения на рынке строительных материалов, а также изучить имеющиеся отзывы в Интернете.
Текст: Сергей Кудасов, Марина Насурова
Консультант и фото: Строительная компания «Диалог Недвижимость»
«Землевладелец Северо-Запада» № 2–3 (63), 2011 г.
Похожие статьи:
- Построим недорогой, но долговечный дом
- Полистирол в строительстве — это перспективно!
- Блочное строительство – эффективно и перспективно!
- Почему дома холодно?
- Блок – бетон, быстро, бюджетно. Строительные стеновые блоки